Страхование ипотеки: какие документы нужны и от какого полиса можно отказаться

Страховую компанию нужно выбирать из аккредитованных банком, в котором берется ипотечный кредит. Если банк «рекомендует» одну конкретную компанию, но условия заемщику не подходят, последний вправе отказаться и выбрать из аккредитованных любую другую — условия кредита останутся прежними. После выбора страховой компании нужно дождаться одобрения кредита. Покупать страховку раньше смысла нет. Если кредит не одобрят, деньги за полис, конечно, вернут, но это всегда занимает некоторое время.

Возможно воспользоваться калькулятор ипотеки. При указании банка-кредитора калькулятор автоматически покажет аккредитованные им страховые компании. Из предложенных вариантов можно выбрать подходящую компанию и оформить полис с выгодой до 90%. Калькулятор избавляет от необходимости для расчета заполнять анкеты разных страховых компаний, а также позволяет оформить одновременно полис страхования и квартиры, и жизни без повторного заполнения данных для разных полисов. После выбора подходящего варианта и оплаты полис придет на электронную почту — и его можно сразу отправить в банк.

Какие документы нужны для страхования ипотеки

Для страхования ипотечного кредита никакие документы специально собирать не нужно — достаточно ориентироваться на перечень документов для ипотеки. При заполнении заявления на полис ипотечного страхования необходимо указать:

• данные страхователя: ФИО, паспортные данные, адрес фактического проживания;
• данные по ипотечному кредиту (если он уже оформлен): банк, где страхователь берет ипотеку, сумму кредита, дату заключения и окончания кредитного договора;
• данные объекта страхования: адрес, площадь, этаж и этажность дома.

Важно помнить, что обязательное страхование ипотечной недвижимости защищает объект от пожара, взрыва газа, стихийных бедствий и т. п. Оно покрывает риск полного уничтожения жилья. Но, например, от заливов или других повреждений внутренней отделки ипотечное страхование не защищает. Если квартиру зальют соседи, она не перестанет существовать физически и останется пригодной для жилья, поэтому ипотечный полис расходы заемщика не покроет. Чтобы обезопасить себя от лишних трат в период выплаты ипотечного кредита, можно дополнительно застраховать свое имущество от таких повреждений. А имущественный полис страхования гражданской ответственности перед соседями возместит расходы заемщика, если другую квартиру случайно зальет он.